Wil je je huis verkopen of verhuren dan ben je, per 1 januari 2015, verplicht een energielabel te laten zien. De bedoeling van het energielabel is dat je snel en gemakkelijk kan zien hoe energiezuinig een woning is ten opzichte van vergelijkbare woningen. Het is nu eenmaal goedkoper wonen in een energiezuinige woning omdat de energiekosten lager zijn.

Hoe werkt het?

Alle huiseigenaren krijgen per januari 2015 een voorlopig energielabel thuisgestuurd. Diegene die al een geregistreerde energielabel hebben aangeschaft voor januari 2015 worden buiten beschouwing gelaten. Deze energielabels worden als definitief aangemerkt. De voorlopige energielabel is gebaseerd op het bouwjaar van de woning. Heb je aanpassingen laten aanbrengen die invloed hebben op de energiezuinigheid dan kan je deze aanpassingen online via Energielabel voor woningen toevoegen om zodoende de definitieve energielabel te ontvangen. Houd er rekening mee dat bij verkoop of verhuur van je woning een definitieve label verplicht is. Bij het niet kunnen overleggen van een definitief energielabel kun je een boete krijgen van maximaal 405 euro.

Wat is een energielabel voor woningen?

Het energielabel voor woningen geeft inkijk op de energiezuinigheid van woningen ten opzichte van vergelijkbare woningen. Het label is ingedeeld in klasse die met een kleur aangegeven worden. De hoogste klasse (A) staat voor zeer energiezuinig en is aangegeven met de kleur groen. De klassen lopen af naar klasse G wat staat voor zeer onzuinig, deze klasse is aangegeven met de kleur rood. Bij de bepaling van de klassen wordt er gelet op eigenschappen die invloed hebben op het energieverbruik van de woning. Je moet dan denken aan bijvoorbeeld: isolatie van muren, vloeren en het dak als ook de energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening,

Waardestijging van je woning met energielabel groen.

De rede voor invoering van het verplichte energielabel is dat er naast een besparing op energie wordt gerealiseerd ook de verkoopprijs van koopwoningen met een groen label voor een hogere prijs verkocht gaan worden. Ook zal de duur dat een energiezuinige woning te koop staat verkorten. Dit heeft een positief effect op de woningmarkt.

Investeer nu in de energiezuinigheid van je woning.

Je woning stijgt in waarde als je een groen energielabel kan overleggen. Je kunt zelf veel doen om het verbruik van energie te verlagen. Door een goede isolatie van het dak bijvoorbeeld. Maar ook de isolatie van de muren en de vloeren levert een behoorlijke besparing op. Daarnaast zou je kunnen denken aan isoleren van de warmwaterleidingen en het plaatsen van zonnepanelen. Het verlaagde BTW tarief voor deze werkzaamheden geldt nog steeds tot juli 2015. Allemaal redenen om nu actie te ondernemen.