Heb je zaken of afspraken, die officieel vastgelegd moeten worden dan heb je een notaris nodig. Je schakelt een notaris in voor het vastleggen van een testament, eigendomsrecht van een woning of voor het opstellen van een samenlevingscontract. De notaris maakt voor deze afspraken een notariële akte op en daarmee zijn de gemaakte afspraken en rechten bindend. De kosten van een notaris kunnen behoorlijk verschillen aangezien de notaristarieven vrij te bepalen zijn. Daarnaast hangen de tarieven ook af van de soort akte die opgesteld dient te worden. De meeste notarissen bieden een gratis eerste gesprek aan maar daarna kunnen de tarieven nogal ver uit elkaar liggen. Het is daarom altijd verstandig offertes op te vragen bij meerdere notarissen zodat je een goede vergelijking kunt maken. Dat zal je een hoop geld schelen. Check ook of je in aanmerking zou kunnen komen voor het “maximumtarief”. Deze is wel afhankelijk van inkomen en vermogen.
Wat kost een notaris?
Omdat notarissen geen vaste tarieven hanteren mogen zij zelf beslissen welke financiële afspraken zij met jou maken. Sommige notarissen hanteren een uurtarief en anderen berekenen een vast tarief voor verschillende aktes. Na een eerste gesprek, die in veel gevallen gratis is, is het verstandig om een offerte te vragen. In de offerte staan de te verwachten kosten vermeld en die kun je dan vergelijken met andere notarisoffertes. Handiger is het natuurlijk om gelijk meerdere offertes aan te vragen bij verschillende notarissen. Scheelt je een hoop tijd.
Met welke kosten moet je rekening houden?
Bij – akte van levering – en – opstellen hypotheekakte – moet je rekening houden met de volgende kosten:
- honorarium notaris
- recherchekosten kadaster
- inschrijfkosten kadaster
- eventueel bijkomende kosten
- btw
Bij het – opmaken van een testament – moet je rekening houden met de volgende kosten:
- honorarium notaris
- inschrijfkosten Centraal Testamentenregister
- eventueel bijkomende kosten
- btw
Bij het opmaken van – huwelijkse voorwaarden – moet je rekening houden met de volgende kosten:
- honorarium notaris
- kosten inschrijving in huwelijksgoederenregister
- eventueel inschrijfkosten Centraal Testamentenregister
- eventueel bijkomende kosten
- btw
De eventueel bijkomende kosten bij de notaris zijn afhankelijk van je situatie. Overleg daarover van tevoren met de notaris en laat deze kosten opnemen in de offerte.
Bijkomende kosten kunnen onder andere zijn:
– administratiekosten; inschrijving kadaster; inschrijving testament; inschrijving huwelijks voorwaarden.
Maximumtarief bij een laag inkomen en vermogen.
Bij familiezaken, zoals testamenten, huwelijkse voorwaarden en samenlevingscontracten, kun je in aanmerking komen voor het maximumtarief. Voor deze regeling gelden inkomens –en vermogens eisen. Voor meer informatie over het maximumtarief, ga naar http://www.knb.nl/overzicht-maximum-tarieven-familiepraktijk. Bij een – verklaring van erfrecht – geldt soms ook een maximum tarief. Dit is afhankelijk van de waarde van de boedel.
Notaristarieven vergelijken bij jou in de buurt.
Om ervoor te zorgen dat je niet teveel betaald voor de diensten van de notaris kun je op www.offert.me razendsnel meerdere notarisoffertes bij verschillende notarissen opvragen. Zo krijg je snel inzicht in de notariskosten en kun je goed inschatten welke notaris bij jou in de buurt de goedkoopste is.